日神デュオステージ桜上水

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
3,798万円
125.6万円/㎡
相場
3,411万円
112.8万円/㎡
2,097
2,973
3,850
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,850万円
98.3万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月26日
日神デュオステージ桜上水
3,798万円（125.6万円/㎡）/ 7階 / 30.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,798万円125.6万円7階 30.25㎡ 1LDK南東
2025/03/102,890万円95.5万円7階 30.25㎡ 30.東
2025/03/072,890万円95.5万円7階 30.25㎡ 1K南東
2025/02/182,980万円73.9万円5階 40.32㎡ 1LDK南東
2025/02/092,980万円98.5万円7階 30.25㎡ 1R南東
2025/02/082,980万円98.5万円7階 30.25㎡ 30.東
2025/02/082,980万円98.5万円7階 30.25㎡ 1K東
2025/01/213,180万円105.1万円7階 30.25㎡ 1K南東
2024/12/262,650万円87.6万円6階 30.25㎡ 1K-
2024/08/112,600万円86.0万円5階 30.25㎡ 1R南東
2022/09/193,960万円130.9万円5階 30.25㎡ 1DK南東
2020/11/202,900万円71.9万円4階 40.32㎡ 1LDK東
2020/10/212,480万円82.0万円6階 30.25㎡ 1R東
2020/09/082,480万円82.0万円6階 30.25㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は104.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26日神デュオステージ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 3,798万円125.6万円30.25㎡1LDK7階 / 7階建 南東2003年47戸RC
2022/10/03イーリスコート桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 3,370万円102.0万円33.05㎡1DK1階 / 8階建 東2006年41戸RC
2024/05/21クレアシティ上北沢
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅4分 3,480万円96.9万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 南2003年48戸RC
2022/12/18スカイコートヴァンテアン桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,880万円94.2万円30.57㎡1R2階 / 4階建 北2004年41戸RC
2023/12/28パレ・ホームズ永福町
杉並区永福一丁目
永福町駅7分 2,380万円100.2万円23.76㎡1DK2階 / 3階建 北2005年22戸RC
2024/10/28クレアシティ永福
杉並区永福四丁目
永福町駅4分 5,200万円137.6万円37.8㎡1LDK4階 / 5階建 東2004年31戸RC
2023/01/28メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 2,200万円94.6万円23.26㎡1K5階 / 6階建 東1998年30戸RC
2025/03/20パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.98㎡1R2階 / 8階建 -2003年29戸RC
2024/10/01ゼファー明大前クローチェ
杉並区和泉二丁目
明大前駅7分 3,690万円114.6万円32.2㎡1DK2階 / 9階建 南西2004年39戸RC
2022/07/04スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 3,960万円130.9万円30.25㎡1DK5階 / 7階建 南東2002年30戸RC
2024/12/17メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2025/05/04グローリオ明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅6分 2,550万円100.8万円25.29㎡1K6階 / 9階建 -2008年84戸RC
2021/01/31パークハウス笹塚アーバンス
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 3,180万円96.8万円32.84㎡1LDK14階 / 14階建 南東2007年52戸RC
2023/10/20ダイナシティ方南町
杉並区和泉一丁目
方南町駅9分 3,680万円104.8万円35.12㎡1LDK3階 / 10階建 南東2006年56戸RC
2023/05/26エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 3,180万円102.8万円30.93㎡1LDK9階 / 10階建 北東2000年52戸SRC
2021/08/29日神デュオステージ代田橋和泉通り
杉並区和泉一丁目
代田橋駅9分 2,990万円95.2万円31.41㎡1DK3階 / 5階建 南西2006年32戸RC
2025/05/15プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,780万円116.4万円23.89㎡1K2階 / 11階建 東1998年95戸SRC
2024/05/18パークウェル代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,650万円104.5万円25.37㎡1K6階 / 10階建 南東2007年34戸RC
2023/01/30セントパレス方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 3,580万円121.8万円29.4㎡1LDK5階 / 5階建 南2007年41戸RC
2024/11/13ドルチェ笹塚・壱番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅7分 3,040万円99.3万円30.62㎡1DK2階 / 5階建 南西2005年29戸RC
2023/01/29トーシンフェニックス方南町弐番館
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 2,970万円97.8万円30.38㎡1K6階 / 10階建 西2006年92戸RC
2025/05/26パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.98㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年62戸RC
2025/02/11パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,680万円95.5万円28.05㎡1DK4階 / 5階建 -2003年40戸RC
2025/03/21フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,490万円104.3万円23.87㎡1K2階 / 8階建 北西2000年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は杉並区の平均と比較して19.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積20.25㎡〜40.25㎡の平均販売価格
東京都
123.5万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
105.2万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名日神デュオステージ桜上水
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月2003年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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